استحکام بنا، برگه مجری، اخذ برگه معماری، جواز ساخت در تهران

استحکام بنا، برگه مجری، اخذ برگه معماری، جواز ساخت در تهران

نام :مهندس رضایی
تلفن تماس : 09125029582 - 09124022401 - 02144119190
استان : تهران
آدرس : تهران،بلوار امیرکبیر،مجتمع تجاری اداری مالمون،فاز غربی،ط 2،واحد 14
بازدید : 17027

استحکام بنا چیست؟

برخی از ساختمان ها فاقد مهندس ناظر بوده و ساختمان به صورت معمار ساز ساخته شده اند و بعضاً فاقد پایان کار از شهرداری می باشند یا در اثر مرور زمان کاربری ملک از مسکونی به تجاری یا اداری تغییر یافته است. مالکین این قبیل املاک با توجه به نیاز خود جهت انتقال ملک یا تخریب و نوسازی یا نیاز به پایان کار و انجام امور شهرداری و امور نقل وانتقال نیاز به پایان کار پیدا می نمایند.

شهرداری با توجه به قوانین خود و جهت رفع مسئولیت از سازمانش، از مالک می خواهد که یک برگه تاییدیه استحکام بنا را از یک مهندس ناظر تهیه کند که به آن برگه استحکام بنا می گویند. در چنین مواقعی مالک نیز با پرداخت مبلغی به عنوان هزینه تعرفه نظارت برگه استحکام را از یک مهندس ناظر می گیرد. طی برگه استحکام بنا مهندس ناظر اعلام می کند که از ساختمان بازدید کرده و استحکام و ایستایی آن مورد تاییدش است.

چناچه برای ساختمان اتفاقی بیفتد که به دلیل عدم ایستایی و استحکام آن باشد، مثلا ساختمان نشست کند و یا دیوار ساختمان دچار ریزش شود، مهندس ناظر که برگه استحکام بنا را امضا کرده مسئول است. بنابراین مهندس ناظر زمان امضای برگه استحکام بنا باید دقت زیادی به خرج دهد.

اخذ پروانه ساختمان یا جواز ساخت (بصورت تخصصی) - برگه مهندس معمار - برگه مهندس ناظر - برگ مهندس محاسب در تهران

اگر قصد آپارتمان سازی یا ساخت و ساز خانه کلنگی خود را دارید، دریافت جواز یا پروانه ساختمانی در اولین مرحله است

صدور پروانه ساختمان از اولین مراحل پروژه های ساختمانی است و شهرداری با صدور پروانه ساختمان ،اجازه ساخت و ساز را به مالک و سازنده می دهد.

مراحل صدور پروانه ساختمان :

اخذ برگ سبز معماری (برگه طراحی معماری)
اخذ برگ سبز برق
اخذ برگ مکانیک
اخذ برگ مهندسی
اخذ برگ سبز مجری
اخذ نقشه ازبیلت
اخذ برگ محاسبات

استحکام بنا جهت املاک تجاری

استحکام بنا جهت نوسازی مدارس

استحکام بنا جهت مجوز مهد کودک

استحکام بنا جهت تغییر کاربری مسکونی به اداری

استحکام بنا جهت صدور پایان کار املاک قدیمی

استحکام بنا جهت صدور املاک نوساز

برگه استحکام بنا جهت خوابگاه

استحکام بنا جهت صدور سند ماده ۱۴۷ و ۱۴۸

برگ استحکام و نظارت جهت تعویض ناظر

طراحی معماری داخلی در تهران

طراحی منظره و فضاهای خاص در تهران

پیمان مدیریت در تهران

اجرای پروژه های معماری داخلی در تهران

مشارکت در ساخت در تهران

اجرای پروژه های ساختمانی در تهران

برگه استحکام بنا در چه مواردی مورد نیاز می باشد؟

فوت و یا انصراف ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته اند می شود).
تعییر کاربری مسکونی به کارگاه مسکونی، تغییر کاربری از مسکونی به اداری یا تجاری، مسکونی به آموزشی و هر نوع تغییر کاربری که با کاربری پایان کار قبلی مغایر باشد.
تغییراتی که هنگام بازسازی ساختمان یا تغییرات داخلی آن رخ می دهد مانند حذف ستون و جابجایی دیوارها
اضافه کردن به بنا قبلی (اضافه اشکوب) یا حتی کسر از بنای قبلی.
عدم انطباق وضع موجود با نقشه های مصوب سازه و یا معماری
قدیمی بودن ملک و فاقد پایان کار بودن آن (جهت اخذ پایان کار)
ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
به تشخیص مهندس ناظر

اجرای پروژه های پیمانکاری در تهران

ارائه طرح ۳ بعدی نما به همراه تایید نقشه نما در شهرداری مناطق ۲۲ گانه شهر تهران

اماده ارائه خدمات و همکاری با دهیاری ها جهت طراحی و نظارت بر ساختمان در تمام روستاهای استان تهران

ارائه نقشه های فاز دو سازه برق مکانیک و معماری به همراه برگه های طراحی ۴ رشته

ارائه خدمات اخذ پروانه ساختمانی (بصورت تخصصی) جهت تخریب و نوسازی (از دستور نقشه تا اخذ جواز ) با قیمت مناسب و در اسرع وقت با تیم مهندیسین مجرب

اخذ پروانه ساختمان و جواز ساخت (بصورت تخصصی)، پایان کار و عدم خلاف ساختمان در تهران

ارائه آزمایش خاک تیپ دو جهت بهینه شدن و سبک سازی سازه

ارائه آزمایش خاک و بتن و جوش به همراه برگ

ارائه نقشه ۱/۲۰۰۰ (نقشه یک دو هزارم) جهت روال اخذ پروانه

ارائه انواع برگه سبز معماری، طراحی سازه، طراحی برق، طراحی مکانیک، استحکام بنا در تهران

طراحی فاز ١و فاز٢ (بالای ٢٠٠٠ مترمربع) و تأیید نظام مهندسی دراسرع وقت

برگه مجری حقیقی و حقوقی با مناسب ترین قیمت

نظارت انتخابی پروژه های بالای ٣٥٠٠ مترمربع

طراحی نما با اخذ تاییدیه از کمیته نمای منطقه مربوطه

مقاوم سازی و صدور برگ استحکام بنا جهت تغییرات در ساختمان

مراحل اخذ برگه تاییدیه استحکام بنا :

1. بازدید اولیه توسط مهندس ناظر دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی

2. اخذ مدارک لازم از مالک توسط ناظر برای تشکیل پرونده

3. تهیه گزارش بازدید از محل و ثبت آن در دفاتر خدمات الکترونیک شهر توسط ناظر

4. اخذ برگه استحکام بنا امضا و مهر شده توسط ناظر و گواهی امضا مالک یا وکیل مالک در دفتر اسناد رسمی ( مجوز شروع عملیات استحکام )

5. تحویل برگه استحکام بنا به همراه گزارش پایان کار تنظیم شده توسط ناظر به دفتر خدمات الکترونیک جهت ثبت در سیستم

6. اخذ مالیات بر ارزش افزوده از مالک پرونده

7. تحویل برگه سبز اتمام عملیات ساختمانی توسط ناظر به مالک

شرکت دیباسازان پویا آماده مشاوره رایگان جهت اخذ جواز ساختمانی (بصورت تخصصی) در تهران می باشد

جهت مشاوره، لطفا با شماره 09125029582 - 09124022401 - 02144119190 تماس حاصل فرمایید
https://estehkambana.com/service/estehkam-bana
https://estehkambana.com/service/javaz-sakht
https://estehkambana.com



قیمت : تماس بگیرید
به روز شده در : سه شنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۰
تاریخ درج آگهی : جمعه ۲۲ فروردين ۱۳۹۹
آگهی های ویژه : برگه مهندس ناظر